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나홀로 아파트 왜 생기며 필요한 투자처가 되는가 나 홀로 아파트 왜 생기나오늘은 나 홀로 아파트에 대해서 알아볼까 합니다.인구 밀집도가 높은 서울이든 수도권이든, 재개발·재건축이 활발한 지역을 걷다 보면 대단지 아파트가 아니라 건물이 예쁘지도 않고 오래된 집들 또는 혼자 남겨진 아파트 단지를 종종 보게 됩니다. 주변은 이미 초고층 브랜드 아파트로 둘러싸여 있는데, 한가운데 그저 몇 층짜리 낡은 아파트 하나가 고립되어 있는 모습이죠. 이른바 '나 홀로 아파트'입니다.나 홀로 아파트는 대부분 재건축 추진 과정에서 의사결정이 지연되거나, 법적 규제, 보존 논쟁, 또는 주민 간 의견 대립 등으로 사업이 멈춘 채 방치되어 있는 곳들이라고 보면 이해하기 쉬울 거 같습니다. 특히 1기 신도시나 90년대 초반 입주 단지 중 단지 규모가 작고 조합 설립이 어려운 곳은.. 2025. 6. 1.
투자 입장에서 주목 포인트, 전망, 타지역 비교 투자 입장에서 주목 포인트도당동 재개발은 단순히 지역 개발에 그치지 않고, 투자자 입장에서 다양한 기회를 안겨주는 사업입니다. 우선 정비구역 지정이 완료되었기 때문에 법적 안정성을 어느 정도 확보한 상태라는 점이 매우 큰 강점입니다. 보통 초기 재개발 투자는 ‘사업이 실제로 추진될지’에 대한 불확실성이 크기 때문에, 이 부분이 해소되었다는 것은 매우 큰 투자 매력 요인이 됩니다. 특히 부천시 고시 제2022-54호는 사업 구체성이 명확히 기재된 행정고시로, 정비구역 면적·형태뿐만 아니라 향후 정비계획의 방향성까지 확인이 가능합니다. 투자자 입장에서는 해당 구역 내 구체적인 지번별 분포, 건물 노후도, 소유자 구성 등을 종합적으로 분석해 수익구조를 미리 시뮬레이션해 볼 수 있는 기반이 마련되어 있는 셈이라.. 2025. 5. 31.
부천시 재개발, 핵심내용, 정비구역의 입지 부천시 재개발, 다시 주목받는 이유부동산 시장에서 부천이 다시 주목받고 있습니다. 부천은 한때 서울의 위성도시 중에서도 가장 활발한 개발이 이뤄졌던 곳 중 하나였지만, 지난 10여 년간은 상대적으로 조용한 모습을 보여왔습니다. 그 이유는 크게 세 가지로 나눌 수 있습니다. 첫째는 이미 일정 수준 이상의 개발이 진행됐다는 점, 둘째는 서울에 비해 관심이 덜한 2차 시장이라는 인식, 셋째는 규제와 민원 등으로 인한 행정 지연이 이유입니다. 그런데 최근 들어 이 흐름이 바뀌고 있습니다. 바로 서울과 수도권 전반에 걸쳐 다시 정비사업이 활발해지는 분위기 속에서, 부천 또한 그 수혜지역으로 부각되고 있기 때문입니다.특히 2022년 발표된 부천시 고시 제2022-54호는 도당동 일원에 대한 본격적인 재개발 추진을 .. 2025. 5. 31.
고지혈증 관리, 좋은 음식, 약은 언제까지? 고지혈증, 어떻게 관리하면 좋을까요?고지혈증은 단순히 약을 먹는 것만으로 해결되는 질환이 아닙니다. 약물치료는 관리 수단 중 하나일 뿐이며, 근본적인 개선은 생활 습관의 변화에서 시작됩니다. 먼저 식습관 조절이 가장 중요합니다. 기름진 육류, 튀김, 가공식품은 최대한 줄이고, 불포화지방산이 풍부한 생선, 견과류, 식물성 오일 등을 중심으로 섭취해야 합니다. 특히 채소와 과일은 식이섬유가 풍부해 콜레스테롤 배출을 돕고, 혈당 조절에도 좋은 역할을 합니다. 운동은 일주일에 3회 이상, 30분 이상 유산소 운동을 기본으로 권장합니다. 또 걷기, 자전거 타기, 수영 등 심박수를 일정하게 유지하는 운동이 좋습니다. 이와 함께 충분한 수면과 스트레스 관리도 빼놓을 수 없습니다. 수면이 부족하면 식욕 호르몬이 교란되.. 2025. 5. 30.
고지혈증이란 무엇인가, 무서운 진실과 원인 고지혈증이란 무엇인가요?고지혈증은 말 그대로 ‘혈액 속 기름 성분이 높은 상태’를 말합니다. 정확히는 혈액 내의 총 콜레스테롤, 중성지방, LDL(저밀도 지단백), HDL(고밀도 지단백) 등의 수치 중 일부가 기준치를 초과하는 경우를 말하며, 특히 LDL 수치가 높을 때 위험성이 큽니다. 수많은 사람들이 고지혈증을 단순히 식습관 때문이라고 생각하지만, 사실 유전적 요인이나 갑상선 기능 저하, 당뇨병, 비만, 특정 약물 복용 등 다양한 원인이 복합적으로 작용합니다. 더 큰 문제는 이 질환이 대개 자각 증상이 없다는 겁니다. 혈액 속에서 조용히 진행되며, 어느 날 갑자기 심혈관 질환이나 뇌졸중 같은 치명적인 질환으로 이어질 수 있습니다. 그렇기 때문에 고지혈증은 ‘침묵의 질병’이라고도 불립니다. 진단은 보통.. 2025. 5. 30.
뉴스케일 파워 주가, 흐름 전망, 리스크와 기회 뉴스케일 파워, 소형 모듈 원자로(SMR)의 기대주인가?뉴스케일 파워(NuScale Power)는 미국 오리건주에 본사를 둔 소형 모듈 원자로(SMR: Small Modular Reactor) 개발 기업으로, 기존 대형 원자로보다 저렴하고 유연한 원전 대안을 제시하며 시장의 주목을 받아온 회사입니다. 특히 탄소중립과 에너지 전환이 세계적 흐름이 된 지금, 화석연료를 대체할 수 있는 저탄소 에너지원으로 SMR이 떠오르면서 뉴스케일의 기술력과 상업화 가능성이 투자자들에게 큰 기대를 안긴 적이 있습니다. 뉴스케일은 미국 에너지부(DOE)와의 협력으로 안정적인 자금 지원을 받아왔고, NRC(미국 원자력규제위원회)로부터 SMR 설계 인증도 획득한 적이 있어, 기술 안정성과 제도적 기반 모두를 확보했다는 점에서 긍.. 2025. 5. 29.