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부천시 재개발, 핵심내용, 정비구역의 입지 부천시 재개발, 다시 주목받는 이유부동산 시장에서 부천이 다시 주목받고 있습니다. 부천은 한때 서울의 위성도시 중에서도 가장 활발한 개발이 이뤄졌던 곳 중 하나였지만, 지난 10여 년간은 상대적으로 조용한 모습을 보여왔습니다. 그 이유는 크게 세 가지로 나눌 수 있습니다. 첫째는 이미 일정 수준 이상의 개발이 진행됐다는 점, 둘째는 서울에 비해 관심이 덜한 2차 시장이라는 인식, 셋째는 규제와 민원 등으로 인한 행정 지연이 이유입니다. 그런데 최근 들어 이 흐름이 바뀌고 있습니다. 바로 서울과 수도권 전반에 걸쳐 다시 정비사업이 활발해지는 분위기 속에서, 부천 또한 그 수혜지역으로 부각되고 있기 때문입니다.특히 2022년 발표된 부천시 고시 제2022-54호는 도당동 일원에 대한 본격적인 재개발 추진을 .. 2025. 5. 31.
고지혈증 관리, 좋은 음식, 약은 언제까지? 고지혈증, 어떻게 관리하면 좋을까요?고지혈증은 단순히 약을 먹는 것만으로 해결되는 질환이 아닙니다. 약물치료는 관리 수단 중 하나일 뿐이며, 근본적인 개선은 생활 습관의 변화에서 시작됩니다. 먼저 식습관 조절이 가장 중요합니다. 기름진 육류, 튀김, 가공식품은 최대한 줄이고, 불포화지방산이 풍부한 생선, 견과류, 식물성 오일 등을 중심으로 섭취해야 합니다. 특히 채소와 과일은 식이섬유가 풍부해 콜레스테롤 배출을 돕고, 혈당 조절에도 좋은 역할을 합니다. 운동은 일주일에 3회 이상, 30분 이상 유산소 운동을 기본으로 권장합니다. 또 걷기, 자전거 타기, 수영 등 심박수를 일정하게 유지하는 운동이 좋습니다. 이와 함께 충분한 수면과 스트레스 관리도 빼놓을 수 없습니다. 수면이 부족하면 식욕 호르몬이 교란되.. 2025. 5. 30.
고지혈증이란 무엇인가, 무서운 진실과 원인 고지혈증이란 무엇인가요?고지혈증은 말 그대로 ‘혈액 속 기름 성분이 높은 상태’를 말합니다. 정확히는 혈액 내의 총 콜레스테롤, 중성지방, LDL(저밀도 지단백), HDL(고밀도 지단백) 등의 수치 중 일부가 기준치를 초과하는 경우를 말하며, 특히 LDL 수치가 높을 때 위험성이 큽니다. 수많은 사람들이 고지혈증을 단순히 식습관 때문이라고 생각하지만, 사실 유전적 요인이나 갑상선 기능 저하, 당뇨병, 비만, 특정 약물 복용 등 다양한 원인이 복합적으로 작용합니다. 더 큰 문제는 이 질환이 대개 자각 증상이 없다는 겁니다. 혈액 속에서 조용히 진행되며, 어느 날 갑자기 심혈관 질환이나 뇌졸중 같은 치명적인 질환으로 이어질 수 있습니다. 그렇기 때문에 고지혈증은 ‘침묵의 질병’이라고도 불립니다. 진단은 보통.. 2025. 5. 30.
뉴스케일 파워 주가, 흐름 전망, 리스크와 기회 뉴스케일 파워, 소형 모듈 원자로(SMR)의 기대주인가?뉴스케일 파워(NuScale Power)는 미국 오리건주에 본사를 둔 소형 모듈 원자로(SMR: Small Modular Reactor) 개발 기업으로, 기존 대형 원자로보다 저렴하고 유연한 원전 대안을 제시하며 시장의 주목을 받아온 회사입니다. 특히 탄소중립과 에너지 전환이 세계적 흐름이 된 지금, 화석연료를 대체할 수 있는 저탄소 에너지원으로 SMR이 떠오르면서 뉴스케일의 기술력과 상업화 가능성이 투자자들에게 큰 기대를 안긴 적이 있습니다. 뉴스케일은 미국 에너지부(DOE)와의 협력으로 안정적인 자금 지원을 받아왔고, NRC(미국 원자력규제위원회)로부터 SMR 설계 인증도 획득한 적이 있어, 기술 안정성과 제도적 기반 모두를 확보했다는 점에서 긍.. 2025. 5. 29.
크로플의 탄생,시장,트렌드에 알아보자. 크로플의 탄생과 매력크로플은 처음 들으면 ‘요즘 애들 사이에서 유행하는 디저트인가 보다’ 싶은 이름입니다. 말 그대로 크루아상을 와플 기계에 눌러 구워낸 건데, 단순한 아이디어 하나가 디저트 시장을 이렇게 흔들 줄은 저도 예상하지 못했습니다. 시장을 보면 가끔 그런 메뉴가 있습니다. 복잡하지 않은데, 누가 먼저 시작했는지 모르게 빠르게 퍼지고, 어느새 대형 프랜차이즈에서 따라 하기 시작하는 메뉴. 크로플이 그랬습니다. 아마 첫 도입은 2010년대 후반쯤으로 보이는데, 한국에 본격적으로 자리 잡은 건 2020년 무렵부터였죠. 코로나 시기와 맞물려 ‘홈카페 열풍’이 불기 시작하면서, 에어프라이어나 와플 기계만 있으면 누구나 만들 수 있다는 접근성 덕에 가정에서도 빠르게 확산됐습니다. 실제 먹어보면, 단순히 .. 2025. 5. 29.
디저트의 문화,매력,시장에 대해 알아보자 디저트 문화, 왜 중요할까?디저트는 단순히 식사 후 달콤한 마무리를 위한 음식 그 이상입니다. 현대 사회에서 디저트는 하나의 ‘문화’로 자리 잡고 있으며, 특히 MZ세대 사이에서는 디저트를 즐기는 것이 일종의 라이프스타일로 받아들여지고 있습니다. 친구들과의 만남, 데이트, 혼자만의 시간에도 디저트는 특별한 경험을 제공하는 매개체가 됩니다. 인스타그램이나 틱톡 같은 SNS에서 디저트를 공유하는 문화는 소비자들에게 ‘보여주는 즐거움’까지 안겨주며, 이는 곧 소비 욕구로 이어지곤 합니다. 또한 지역별로 특색 있는 디저트를 찾아 떠나는 디저트 투어도 새로운 형태의 여가 문화로 자리 잡았습니다. 단순히 맛있는 것을 먹는 데 그치지 않고, 취향을 표현하고 감성을 공유하는 수단으로 디저트를 소비하는 시대입니다. 서울.. 2025. 5. 28.
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